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令人期待!莘庄地铁站上盖大平台工程有望今年6月开工

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发表于 2022-7-13 11:03:10 | 显示全部楼层 |阅读模式
令人期待!莘庄地铁站上盖大平台工程有望今年6月开工[url=]美丽莘庄[/url] [color=rgba(0, 0, 0, 0.3)]2022-03-03 13:06 [color=rgba(0, 0, 0, 0.3)]发表于上海



所有的交通设施在平台之下,在平台之上,住宅、商业综合体等拔地而起。这样一座建设在轨交上方的“空中之城”如何搭建,施工难度到底有多大,相信大家都很好奇。


在莘庄城市副中心项目中,呼声最高、最让人期待的
莘庄地铁站上盖综合开发项目
”就是这样一个项目。建成后的TODTOWN天荟,将连通1号线莘庄站周边“零碎”土地,使闲置土地得到开发再利用,创造更大商业和公共交通价值。
今年,项目中最重要、也是难度系数最高的两项工程即将动工——铁路大平台开工、地铁换乘大厅改造



据相关负责人介绍,在莘庄站上方新建大平台,即是铺上“空中之城的地平线”。平台建成后,将连接南北广场至莘朱路及沪闵路,东西则连接宝城路、梅陇西路及广贤路。因此,大平台建设是整个项目工程的基础,也是里程碑的节点。

自2019年三期工程启动以来,目前已完成6个基坑的桩基施工以及1个基坑的地下室结构施工。并且完成莘庄地铁站北一通道的改造,完成部分地铁大平台的立柱施工。



今年6月,铁路大平台区域将启动施工,并继续开展莘庄地铁站南北通道的翻交施工。
“莘庄站的改造,难度不亚于大平台建设。既要保证高客流量的地铁站正常运行,同时进行换乘大厅的整体升级改造,每一步都需要进行详细、细致的施工组织和安排。”负责人说。



TODTOWN天荟,是目前国内首个在避免影响现有轨道交通正常运营的前提下,实施建设的上盖工程。

建成后的上盖项目将被打造成集住宅、酒店、商务办公、公寓式办公、商业等多功能业态于一体的城市综合体,成为服务市民商务、休闲、娱乐的区域新地标。

2022莘庄商务区5个重大工程年底前竣工

2022年,作为莘庄主城副中心的重要组成部分,莘庄商务区有不少重大工程将迎来完工——

平金项目、晨鸣项目、正峰项目、中铁华东区域总部以及莘至城租赁房项目将于今年竣工验收;文一项目也将于年底完成主体结构施工,计划在明年第二季度竣工验收。



01
平金项目

平金中心由平安与金地两大集团联合打造,以约12万平方米标级TOD商务旗舰综合体把守莘庄的北大门。高标准打造链接世界的总部独栋,通过区位优势与产业平台联动建设,以高效办公场景助力商务人群高效畅达、赋能总部企业。

平金中心除秉承空间高效利用的总部独栋办公空间之外,还以多业态配置,成就双轨交商务区北部门户旗舰综合体

年度目标:2022年第二季度竣工


02
晨鸣项目
晨鸣项目是莘庄商务区引入的文化类企业总部,规划发展办公配套商业业态。

主楼由文化创意中心及电竞产业基地组成,文化创意中心楼地上14层,地下2层,电竞产业基地地上19层,地下2层。建成之后,晨鸣项目将成为莘庄主城副中心重要的文化类企业总部。

年度目标:2022年第三季度工程竣工验收


03
正峰项目
正峰项目的建设工程性质为公建文化用地,基地内设置8栋文化中心建筑,沿基地退界线围合设置8栋独立的建筑,沿七莘路秀文路设立3栋高层塔楼,2栋13层及1栋10层,包括为文化收藏中心、航天文创中心、市民文化中心、文化体验中心等,底层部分为公共服务设施和配套商业。

正峰项目的设计目标是打造莘庄商务区最具吸引力的综合文化街区。把不同的功能空间高效地、友好地、开放地组织在一起,并提供综合文化中心、开放商业街区、城市花园等,使来到文化园区的人们体验便利。

年度目标:2022年第四季度全部竣工



04
中铁华东区域总部

中国中铁华东区域总部基地项目占地面积为13万多平方米,主楼23层,裙楼为4层,地下2层,总建筑面积8万多平方米。项目建成后,中国中铁所属单位将根据整体战略部署,在迁入现有业务单位的基础上,有计划地设立分支机构,成为央企在莘庄商务区的总部新标杆

此外,中国中铁除了华东区域总部基地之外,在园区西南侧早年就已布局了中铁诺德国际中心,多家高科技企业已入驻该楼宇。

年度目标:2022年第四季度工程竣工验收



05
莘至城租赁房项目
莘至城租赁房项目,计划建设2562套公共租赁房等配套设施。今年上半年,首批公租房将对外启用。

打破单一“园区”为单位的居住结构,在空间塑造上强调“微观都市”和“活力社区”两大核心诉求,旨在构建餐饮、娱乐、运动、学习、工作、都市生活为一体的社交邻里型生活方式,既满足都市年轻人的租赁需求,又充分体现新型社区的丰富性、多元性和品质性。鼓励居住者“并非宅在家里,而是宅在社区”

年度目标:2022年第四季度项目竣工验收


06
文一项目
文一项目紧邻战斗河,面朝春申湖,景观资源优势明显。整体包含两个地块,中间以秀涟路分隔,其中西侧为文一集团上海总部建设用地,东侧规划为文一酒店。

文一集团上海总部与酒店项目,实现了景观与休闲、商业与文化的无缝融合,打造了一个健康舒适的办公与休闲空间,为春申湖地区注入了创新与活力。

年度目标:2022年年底完成主体结构施工





“人民城市人民建,人民城市为人民”,莘庄将继续立足发展实际,着力把愿景转化为实景,全力推动经济发展提速、城市功能品质提升、民生服务保障提质,厚植城市崭新形象。

副中心项目不断推进,一个充满创新活力、人文气息浓郁、功能品质卓越的闵行城市核心功能承载区初现雏形。




来源:今日闵行
作者:莘庄融媒体分中心 陈彦汝
编辑:陈彦汝


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